De ruimte voor bedrijvigheid in de stad is schaars. Daarom wil het stadsbestuur haar bestaande bedrijventerreinen optimaler benutten. Het college besliste op 9 mei 2008 om de 11 ha grote site Groothandelsmarkt te herontwikkelen tot een model van duurzaam bedrijventerrein. Zo willen we meer economische bedrijvigheid en jobs aantrekken.   

Het college heeft beslist om de site Groothandelsmarkt op te waarderen. Momenteel wordt de site onderbenut. Door onder meer stijgende concurrentie en een beperkte ontwikkeling, verloor de groothandelsmarkt in de loop van de jaren haar aantrekkingskracht. Bovendien is de inplanting van de bedrijven chaotisch en ruimteverspillend. Het gebouw wordt slechts beperkt gebruikt voor groothandelsactiviteiten en dient vooral als garage voor marktwagens. Het gebouw zelf is verder in slechte staat waardoor de stad als gebouweigenaar jaarlijks heel wat middelen in de begroting moet voorzien voor het onderhoud en de herstelling. De bestaande leegstand geeft de site een desolaat karakter en remt nieuwe bedrijvigheid af.  

De stad wil deze, toch wel goed gelegen, site opwaarderen. Verschillende stadsdiensten zullen de handen in elkaar slaan om het economisch profiel van de Groothandelsmarkt scherp te stellen. Daarbij zal onderzocht worden hoe de opportuniteiten voor een hoogwaardige versterking van de economische structuur kunnen worden benut, rekening houdend met de bereidheid van private investeringen. 

De stad kiest voor de bouw van nieuwe gecompartimenteerde gebouwen die soepel kunnen onderverdeeld worden in functie van de noden van de eindgebruikers. Met een betere indeling wordt de site van 11 ha via een nieuwbouwproject optimaal gevaloriseerd voor de vestiging van nieuwe bedrijven die zorgen voor welvaart en bijkomende werkgelegenheid.